Omschrijving
Op mooie locatie gelegen woning met prachtig uitzicht aan de achterkant.
Deze woning is de ultieme kans voor de klussers onder ons, er dient rekening gehouden te worden met een gehele renovatie.
KELDER:
Kelderruimte en toegang tot de kruipruimte.
BEGANE GROND:
Eigen oprit/parkeerplaats.
Garage (23m²) met vliering.
Entree, hal, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en keuken (samen 36m²).
Via openslaande deuren in de woonkamer en deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING:
3 slaapkamers (14m², 11m² en 9m²).
Badkamer (niet functionerend) met 2e toilet, ligbad met douche en wasmeubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizo-trap bereikbare zolder waar de CV installatie (niet functionerend) geplaatst is .
BIJZONDERHEDEN:
-Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden;
-De boiler is gehuurd en dit contract dient overgenomen te worden (contract kan in december 2022 opgezegd worden);
-Er is een bouwtechnische keuring uitgevoerd en dit rapport zal met geïnteresseerden gedeeld worden.
LET OP:
Deze woning wordt verkocht met de "AS IT IS" clausule, onderstaande tekst zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Het is koper bekend dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden. Gezien het feit dat de onroerende zaak (gedeeltelijk) gerenoveerd moet worden wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare c.q. verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften c.q. bouwvergunningen c.q. bestemmingsplanbepalingen e.d.
In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3 door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de feitelijke eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt.
Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak “as it is”. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden.
Lees de volledige omschrijving
